杏彩体育官网签约分为网签和签署金和说以及签营业合同三个片面。网签价为车位原购置价。正在网签时，卖方必要供给车位本、身份证、户口本杏彩体育官网、婚姻证据（已婚需配头订定出售证据）、银行卡。签订定金和说与普通衡宇营业相通，签约合同与普通衡宇营业合同相通。

缴税的税基是依据网签价，即原购置价计较。片面城区可以必要提前预定缴税。卖方必要供给身份证、车位本、户口本、娶妻证（已婚）、原车位购置发票。

区别城区的过户步骤可以区别。片面城区可以必要提前预定过户号，之后能力到不动产挂号处治理过户。卖方必要供给身份证、车位本、户口本、娶妻证（已婚）、原车位购置发票。买方除须要证件表，还需供给缴税后的完税证据。

1、幼区的民多空隙：这类车位属于幼区的配套方法，无法举行营业，能够由幼区业委会委托物业公司出租给业主行使，出租收益归入幼区维修资金。

2、无商定的地下车位：即使地下车位开发面积未分摊，且开拓商独自获得车库产权的杏彩体育官网，则开拓商能够对购房人出售产权，但只可预售给本幼区鸿沟内的商品房预购人。

3、已被公摊的地下车位：即使地下车位面积已举动公摊面积被幼区业主分摊了，开拓商无权出售。这类车位属于幼区业主共有，能够由幼区业委会委托物业公司出租给业主行使，出租收益归入幼区维修资金。

正在出售本人购置的车位时，必要谨慎核验车位音讯、签约流程、缴税步骤和过户步骤。同时，要避免营业不行举行的车位类型，如幼区的民多空隙、无商定的地下车位和已被公摊的地下车位。以上是出售车位的谨慎事项，祈望对车主们有所帮帮。