杏彩体育网页版位于昌平的天寿陵寝是北京面积较大的陵寝之一，优势上水的“处境牌”背后是不菲的价钱：方舟园中，一套双穴立碑坟场起售价42.98万元。

“能够申请优惠，但优惠幅度有限。”4月1日，天寿陵寝方舟园坟场出卖职员向新京报贝壳财经记者先容，近年来，坟场价钱接连走高，每年以进步10%的均匀涨幅连续上扬，优惠更是穷困。

这只是坟场“阳世确凿”的一个掠影。上海至尊园出卖职员告诉记者，园区最低报价11万元，其余墓区价钱“上不封顶”。价钱最高的坟场按面积出卖，每平方米单价20万元。假使如许，价钱仍正在上行，正在出卖职员口中将其状貌为“和房价雷同，平素正在涨。”

近期，“坟场贷”一事固然以废除画上句号，但“首付两成、最高能贷款20万元”再度将“天价坟场”推至台前。上月底，目前我国最大的殡葬办事供应商福寿园颁布2020年度事迹呈文，墓园办事撑持了其八成收益，2020年正在售出坟场节减的情景下，价钱络续水涨船高。新京报贝壳财经记者简略企图，其筹办性坟场均价抵达10.77万元。

而早正在2018年，福寿园上半年每卖出一座可比拟的筹办性坟场，就能够得回10.52万元收益，2017年同期，每座筹办性坟场的收益为9.39万元。坟场价钱升空帮推其事迹稳步向上，从2010年上市至今，福寿园业务收入、净利润均已连涨10年。

对此，中国社科院都会兴盛与处境考虑所副考虑员单菁菁正在继承贝壳财经记者采访时示意，我国“死者为大”的古板丧葬文明必然水准上影响坟场价钱上涨，但商场炒作进一步抬高价钱。中国老龄考虑所副主任党俊武则示意，对峙“墓葬不炒”是阻挠“天价坟场”显现以及防守坟场价钱上涨过疾所务必对峙的规定。

“以昌平为例，最低贱的义冢4万元-5万元起不等，贵的14万元起。”贝壳财经记者磋议坟场价钱时，北京义冢网一名坟场出卖职员先容道。 记者浏览这一网站看到，昌平区共有10家墓园，个中，天寿陵寝坟场售价从几万元到数十万元不等，最高可达40万-50万元。

天寿陵寝为北京市情积较大的陵寝之一，占地约600亩。官网显示，坟场产物包含京华园、归园、天荷园等墓园共10种，价钱从6.58万元到25.98万元不等。京韵园、方舟园、军魂园、龙颌园、御松园五个陵寝价钱面议。

“每个陵寝都是分区域出卖，一个区域出卖完后，再出卖另一片区。”记者拨通天寿陵寝电话后出卖职员先容，目前，天寿陵寝正在售的共有念慈园、京韵园、京华园、天荷园、归园、军魂园六个园区。个中，归园售价最低，是本年新拓荒的片区，最低价钱为149800元，念慈园售价正在18万-19万元之间，天荷园售价为25万-30万元不等，其余园区价钱均正在30万元之上。

这位出卖职员流露，地位、式样，裁夺了坟场价钱凹凸。交通条目、陵寝处境、风水地位、坟场占地面积，甚至墓碑和墓基的用材、雕镂工艺都是影响坟场价钱的要紧成分。几十万元的坟场，风水、办事、绿化能与遍及坟场爆发显着差异。

据理会，北京的坟场分为公益性义冢和筹办性义冢两种，审批分为市民政局审批和区民政局审批。上述出卖职员示意，因为国度对坟场管控端庄，北京坟场的紧缺性显而易见，价钱以每年均匀进步10%的涨幅连续上扬。

今后，记者磋议了位于怀柔区的九公山陵寝，这是经北京市民政局照准建树的大型归纳性义冢。官网显示，园区包含铁汉牵记园、善寿园、上帝教、功泽园、福泽园、承泽园六大墓区。出卖职员向贝壳财经记者先容，九公山陵寝属公益性陵寝，起价较低杏彩体育网页，双穴五万八起售，凭据风水地位，正在“龙头”方位价钱为二三十万元。

“每个陵寝正在什么功夫涨价，涨多少幅度都不必然。坟场的涨幅由商场裁夺，没有次序可循。当商场有需求，产物少，资源紧缺，势必会涨价。”出卖职员示意，坟场商场土地提供亏空的近况，让筹办性坟场价钱上涨变得“安分守纪”。

“正在北京，坟场不是商品，采办之后不行出售。”多名出卖职员几次夸大，对付最终售价，能够说。价钱都是陵寝的实地报价，能够申请优惠，但全体扣头得比及“陵寝全体选地位”时再洽商。

正在北京采办坟场分为一次性现结与定金—尾款两种结算办法。记者打了几家陵寝合联电话，处事职员均示意，不存正在“坟场贷”，一齐金钱要正在半个月之内结清。

“现正在北京的坟场价钱太高了，要么便是处境不是很理念。”又是一年清明节，任菲（假名）告诉记者，近年来正在河北买墓的北京人不正在少数。

中华永远墓园是河北省最大的陵寝，属河北省民政厅照准建树，占地1000亩。北京义冢网显示，陵寝凭据以树葬、绿化葬为代表的“艺术立碑”到古板立碑，共分为16种产物，价钱正在8800元到6万元不等。

比拟这两地，正在寸土寸金的上海，坟场天然难逃“天价”标签。贝壳财经记者磋议了上海至尊园，其共有至善园、宁祥园、静园、烟雨园等十五个区别价位的墓区。出卖职员先容，园区最低报价为静园21区的坟场，售价11万元，其余墓区价钱“上不封顶”。“十几万、二十几万、三十几万、100多万200多万都有。”

别的，出卖职员先容，该坟场5平方米和10平方米的单价区别，但差价也不是很大，每平方米单价正在19万元-20万元之间。假使如许，园区价钱每年都正在上涨，“能够是1千，能够是1万，就和现正在的房价雷同，平素正在涨。”

上海至尊园位于青浦区朱家角镇，官网显示，上海至尊园实业集团股份有限公司于2004年9月16日经上海市民政局照准建树，2005年头对园区实行筹备装备，2008年正式对表出卖，总投资领域逾亿元国民币。

自筑园以还，上海至尊园历任中国殡葬协会第五届、第六届理事单元、第七届常务理事单元；任上海殡葬行业协会第四届理事单元、第五届中枢情事及副秘书长单元，并于2016年成为中国首家登入国内资金商场的殡葬企业。

我国目前最大的殡葬办事供应商福寿园，运营的墓园和殡仪举措位于宇宙16个省的首要都会、直辖市和自治区。3月26日，福寿园颁布2020年度事迹呈文。呈文期内，福寿园完毕业务收入18.92亿元，同比拉长2.35%。归属股东净利润6.20亿元，同比拉长7.2%。

从全体收益来看，福寿园的收入首要来自于三个方面：墓园办事、殡仪办事、其他办事，2020年占比分手为83.4%、13.4%、4.4%。

2020年，福寿园的殡葬办事收益显现下滑，从此前2.56亿元降低至2.53亿元，但是，公司墓园办事由此前的15.51亿元拉长到了15.79亿元，填充了收益上的微跌。别的，公司的其他办事从5321.6万元拉长到了8407.2万元。

2020年，福寿园的筹办性坟场数目为13083个，收益为14.08亿元，记者据此企图，其筹办性坟场均价抵达10.77万元，而正在2019年时，福寿园的筹办性坟场数目为13539个，收益为13.88亿元，均价10.26万元。

福寿园示意，2020年，公司的筹办性坟场出卖办事收益较上年度加添国民币约2切切元或1.4%，个中出卖数目节减456座或约3.4%，均匀出卖单价加添约5%。

2020年，可比拟墓园的筹办性坟场出卖办事收益较上年度节减国民币约2930万元或2.1%，个中出卖数目节减1452座或约10.7%，均匀出卖单价上升约9.7%。

值得一提的是，从收益明细来看，2020年，上海为福寿园功劳了8.60亿元收入，占比抵达46.9%；河南为福寿园功劳了1.23亿元收入，占比抵达6.7%；重庆、安徽、山东的收益占比分手为4.2%、9.7%和5.1%。

而从毛利来看，福寿园2015年至2020年毛利分手为8.60亿元、10.02亿元、11.85亿元、10.08亿元、11.66亿元、12.28亿元。仅2018年显现下滑，其余年份均为拉长。

2020年，福寿园投资营谋所用的现金净额为国民币11.92亿元，首要包含收购附庸公司、墓园及殡仪馆的运营权以及其他投资而付出国民币约5.11亿元，为博得土地应用权付出国民币约8260万元，个中包含位于辽宁省锦州市的一幅墓园用地以及位于广西防城港市的一幅墓园用地等。

殡仪板块方面，2020年6月，福寿园完结了收购贵州省金沙县福泽殡葬有限负担公司80%的股权，目前正凭借福寿园全新的理念实行部分的改造和运营。7月，福寿园签约收购哈尔滨明西园义冢有限负担公司的100%股权，收购已告完结。举动集团正在黑龙江省的首个拓展项目，帮力集团正在东北地域开发一个极具地舆上风的商场办事据点。

9月，福寿园与江西省瑞昌市民政局签约殡仪馆采用性办事专案。10月，福寿园完毕政策互帮，将一共到场广西殡葬转变和装备，集团与中国中福实业集团有限公司拟投资约100亿元国民币，正在广西各地选址装备一批殡葬办事举措。

今后的11月，福寿园建树了滨州福寿园实业有限公司举动全资子公司与滨州市当局签约筹筑滨州的殡葬一体化项目。12月，福寿园与安徽省巢湖市民政局、市殡葬办事中央签约殡仪馆采用性办事专案。

公司2019年报显示，ST华嵘（当时名为*ST仰帆）完毕业务收入2326.78万元，净利润287.08万元，归属于上市公司股东的净利润为326.38万元。ST华嵘具有一家子公司——福泽园(北京)文明兴盛有限公司，该公司从事坟场代庖出卖及殡葬办事。

公司称，正在殡葬营业上，2020年福泽园公司将络续加强墓园代庖出卖营业。2019年，福泽园公司与多家陵寝订立了代庖出卖同意，墓园代庖出卖占公司营业收入的60%以上。2020年争取订立北京周边更多陵寝的代庖出卖杏彩体育网页，完毕营业领域的扩张。别的，公司会争取订立独家代庖出卖、礼节办事等营业。

然而，公司2020年6月30日告示显示，公司与合系方武汉新一代科技有限公司签定了合于让与福泽园(北京)文明兴盛有限公司100%股权的同意书，两边确定的股权让与价钱为303.61万元。公司称，本次福泽园公司股权让与完结后，有帮于公司更好地聚焦主业，巩固上市公司的可接连筹办才力。

截至4月1日，ST华嵘未能揭橥2020年报，只是估计公司2020年完毕归属于上市公司股东的净利润加添670万元到870万元，同比加添203%-263%，而公司事迹预增的原由是修筑类子公司纳入统一呈文周围，该子公司终年完毕净利润1400万元。

福成股份2020年报显示，公司完毕业务收入10.86亿元，同比节减24.92%；完毕归属于上市公司股东的净利润1.21亿元，同比节减42.37%；完毕归属于上市公司股东的扣非净利润8174.03万元，同比节减35.84%。

据先容，福成股份于2015年通过定增办法收购大股东旗下三河灵山浮图陵寝，2018年公司以现金办法收购湖南韶山天德福地陵寝。三河灵山浮图陵寝位于北京大七环与京秦高速交会口，得天独厚的地舆地位，给京津冀客户供应优异的办事标的和办事条目。

假使事迹不尽如人意，但记者提神到，2020年福成股份的殡葬办事业完毕业务收入8238.59万元，业务收入同比节减55.47%，毛利率81.01%，比上年同比节减6.13个百分点。

条例删改剑指墓位价钱贵、殡葬商品和办事价钱虚上等。正在价钱方面，《征采定见稿》称公益性义冢、骨灰堂的墓位、格位价钱实行当局订价并动态调理。筹办性义冢的墓位用地费和庇护拘束费实行当局教导价。别的，正在占地方面新政明晰，埋葬骨灰的独立墓位占地面积不得进步0.5平方米，合葬墓位的占地面积不得进步0.8平方米。埋葬遗体的墓位（含合葬墓位），占地面积不得进步4平方米。墓碑高度不得进步地面0.8米。

“殡葬事迹是相干到每一个体的宏大事变，应该获得全社会珍贵。”中国老龄考虑所副主任党俊武继承贝壳财经记者采访时示意，对峙“墓葬不炒”是阻挠“天价坟场”显现以及防守坟场价钱上涨过疾所务必对峙的规定。“该当对峙这个观点，对殡葬事迹实行深化转变，这也是对现阶段中国步入暮年社会有备无患的政策性措施。”