杏彩体育官网“这几年房价涨得够速吧，可比房价涨得更速的是坟场的价值。我3年多以前陪友人选了一块坟场（约1平方米），那时才六七千元，然而现正在普广泛通一块坟场的价值基础都要正在2万元以上。并且，发售职员的立场也比以前差了不少，墓产经济俨然依然从买方市集进入到了卖方市集。”昨日，长春市民李先生讲述了近期为支属选坟场的资历。

邻近清明，记者不日对长春市6家民多墓园实行了考察，展现长春市坟场每平方米价值均价已过2万，此中长春市惟有一家义冢的最低价值正在每平方米1万元操纵。以长春市现售最贵的坟场26.8万元谋划，一块坟场的总价约等于城区一套70平方米两室一厅商品房的售价（长春商品房2月均价为3807.49元/平方米）。

“有些话或许不该说，但这几年‘阴宅’价值的上涨速率飞速。旧年，差一个月的时代就要相差千元以上，有点像海南的房价。”昨日，长春某坟场的发售职员王先生告诉记者，纵使是售价2万元操纵的坟场，也所剩不多了，“这绝对不是为了促销才说的话，过了这几天，最低价就改为3.88万元了。”王先生说。

记者对长春市现有的6家义冢坟场售价实行考察时展现，目前长春最低贱的坟场价值为1.06万元，最贵的为26.8万元，广泛坟场均价正在2万元以上。

“从2007年到现正在，正在这3年多的时代里，长春市坟场价值起码涨了3倍，并且还会络续涨。坟场价和房地产价值不相同，房地产价值受计谋调控或许会下跌，但坟场价值将会从来涨下去。”对此，长春市一位从事墓葬事业多年的干系人士向记者先容。

记者比较6家义冢坟场正在售的最低均价（见附表），与长春市房地产交往核心统计的2月份长春市商品住房发售均价3807.49元/平方米对照，坟场价值约等于长春市2月份商品房均价的5倍。

“坟场价值贵过商品房，这是平常的。由于用于坟场的土地资源更为稀缺，称坟场资源寸土寸金毫不为过。”昨日，长春市某义冢的处置员如是说。

“说结果，坟场也是一种商品。跟着土地资源越来越萧疏，长春坟场价值上涨是趋向。我的意会是，国度现正在不倡议土葬，而坟场埋葬的方法实在是铺张土地资源，那么，为了克造这方面的需求，价值络续上涨是市集法则使然。”关于坟场价值的走势，某坟场干系负担人展现。

昨日，记者以要添置坟场人的身份对长春市内的6家义冢实行采访。“坟场分具置和宗旨差异，价值也差异，越往山上面的坟场价值越贵，并且有个法则，坐北向南的坟场最贵，北向的日常价值较低。坟场风水好很厉重，可能荫及子孙。”昨日，某义冢的发售职员展现。

据业内人士揭发，高价坟场存正在暴利。开始，因为坟场斥地的地点都比力冷僻，地价不是很高，像片面义冢所处的地段实质土地价值每平方米不突出1000元，纵使加上后期斥地平整、绿化、道途、楼阶等装修参加，每平方米的造价也不会突出3000元，假如采取较为高级的花岗岩墓碑，一个墓穴的造价最高也不突出1万元。而目前长春市坟场均价依然突出了2万元，利润起码可达100%，价值越高的坟场利润程度也越高，有的利润可达几十倍，可念而知其暴利水平。

“长春市的坟场价值正在全省界限来看，是比力高的程度，省内其他地域的价值多数不高。”对此，吉林省民政厅社会工作处谷艳芬处长展现，吉林省目前共有义冢56家，此中长春市有6家。

谷艳芬展现，从全省界限来看，正在这些义冢中所出售的坟场价值从来处于天下省级都市中的较低程度。省内坟场的规划处境也不相同，长春市的较好，而正在少许非火葬区的山区规划处境较差，好比汪清的民营义冢，那里的坟场基础卖不上价，以至是赔钱的生意。

记者从长春市民政局社会福利和社会工作处清楚到，目前长春市每年人丁衰亡率约为千分之五，即每年衰亡人丁约为2万人，而坟场行为一种商品，本质上便是高级消费的奢华品。

一位业内人士向记者揭秘，“坟场涨价是趋向，价值涨得飞速也是无须置疑的真相，民多都分明规划坟场生意是暴利，可奈何完成这种暴利民多却不分明。实在这很轻易，墓产商就像房地产斥地商相同捂地就可能了。”

据先容，坟场价值的飞涨与墓产商操作思绪有很大相干，假如念要坟场价值永远连结坚挺，庇护义冢市集价值，那么可能通过调动供应和斥地的速率来完成这个宗旨。

“义冢的斥地与房地产斥地相雷同，是一块地、一块地斥地的，省内不少墓产商包含长春市的墓产商手头都有待斥地的闲置土地，当然，墓产商捂地也须要少许绿化本钱杏彩体育网页，而这些未愚弄的土地便是囤积居奇越涨越高的启事，就像房地产斥地商纷歧次性宣布扫数房源相同，只须你来买就会展现念买的基础买不到了，再等的结果便是价值越来越高。”业内人士如是说。

目前，国度殡葬供职核心也正在大举增添花、草葬，由于这两种手腕都比力撙节土地。据清楚，花葬区每一具骨灰下葬的面积仅有0.18平方米；而草葬区每一具骨灰占地0.3平方米。

“以前咱们义冢确实有壁葬、草坪葬和树葬，采取这些方法下葬也确实撙节空间。但因为这些‘幼户型’阴宅价值低贱，于是推出一年半载后就很速售空，现正在咱们惟有价值较贵的坟场了。”昨日，某义冢发售职员告诉记者。

记者清楚到，资历了三四年的时代后，长春市现正在依然少有壁葬、树葬和草坪葬了。目前长春市惟有两家义冢正正在发售草坪葬，此中一家的报价为1.28万元，其它一家族于高级草坪葬，售价为2.98万元，与其他义冢广泛坟场的价值相当。而树葬杏彩体育网页、花葬长春市依然没有。截至目前，惟有一家义冢发售壁葬，售价为8800元。

而正在2007年，长春这些绿色殡葬的价值还特地低，壁葬价值惟有2000元；草坪葬是5800元；树葬的价值正在7800元和8800元。

合于坟场价值，吉林省民政厅社会工作处的张群英展现：“国度正在这方面的法例比力滞后，坟场只可满意片面人的需求，这属于一种高消费商品，而国度对这方面没有限价。”

关于“炒墓人”和边疆频现的“活人墓”等景色，记者采访了长春市民政局社会福利和社会工作处的冀莉处长，“原委几年的反击整肃，这种景色依然基础不见，由于央求扫数添置坟场的人必需出示被葬人衰亡表明和被葬人火葬表明才可能交往。于是，中止了出租、转手倒卖墓穴等事宜的发作。”冀莉展现。